Terra Résidence
Un véritable quartier de vie
Mot de l’architecte
Le projet Terra Résidence s’inscrit dans la transformation urbaine du quartier Nord Foire à Dakar.
En intégrant à la fois des espaces résidentiels et des lieux de vie commune, il vise à créer une atmosphère conviviale et dynamique qui favorise les interactions sociales entre les habitants et le quartier. La conception des appartements, principalement traversants, assure une luminosité optimale et une aération naturelle, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les pièces de vie orientées vers le parvis végétalisé et le pool house renforcent le lien entre l’intérieur et l’extérieur, et permettent aux résidents de profiter d’un environnement verdoyant. En favorisant la mixité fonctionnelle, le projet Nord Foire ne se limite pas à un simple espace résidentiel ; il devient un lieu de rencontre, un point d’échange et une vitrine de la modernité du quartier. Ainsi, le projet Terra Résidence illustre une volonté de développer une urbanité durable et attractive, tout en respectant l’identité locale et en répondant aux besoins des habitants.
Jean Loup Patriarche
Un lieu de vie multifonctionnel
115
logements
8 000 m²
de commerces
5 000 m²
de bureaux
Une architecture innovante et moderne
Ce projet immobilier propose une architecture qui privilégie les usages et la qualité de vie, tout en s’intégrant au mieux dans son environnement. Il incarne un cadre de vie harmonieux et moderne, où chaque élément est pensé pour le confort et la satisfaction de ses habitants.
Un projet respectueux de l’environnement
Les choix architecturaux, environnementaux et procédés de construction proposé sur ce projet offrent le potentiel pour atteindre un haut niveau énergétique et environnemental :
- Protection des contraintes du site pour assurer le bien être des occupants
- Confort hygrothermique et rafraichissement passif
- Mixité d’usage et mutualisation énergétique
Un jardin verdoyant
Les cheminements et les terrasses constituent la trame essentielle de la composition paysagère. Les cheminements assurent une connexion claire entre les accès des divers bâtiments et le jardin. Revêtus de barrettes de pierre, ils s’élargissent par endroits pour créer des espaces de détente et de jeux pour équipés pour les enfants.
Chaque étage se compose de 2 ou 4 logements. Nous vous offrons des appartements aux volumes généreux et baignés de lumière, dotés de finitions raffinées allant de 57 à 386 m2. La majorité des logements ont les pièces de vie orientées vers le coeur du projet. Les terrasses sur jardin permettront la mise en œuvre de végétalisation amenant de la fraicheur, et jouant un rôle important dans la protection solaire des bâtiments.
Avec plus de 8000 m², notre centre commercial est le lieu idéal pour faire ses courses du quotidien. TERRA VILLAGE vous offre un accès privilégié à des enseignes comme Auchan et Decathlon. Que ce soit pour faire le plein de provisions, trouver des équipements sportifs pour votre famille, ou même pour vous divertir. TERRA VILLAGE saura répondre à vos besoins.
Cet immeuble de bureaux de 5000 m² de Grade A, se distingue par son architecture moderne. Il s’étend sur 5 niveaux et propose des espaces modulables pour s’adapter à vos besoins professionnels. Il est équipé de deux ascenseurs et dispose d’un parking pour un maximum de confort et de praticité. Terra Office vous offre une expérience de vie fonctionnel et agréable, où tout est à portée de main : bureaux modernes, boutiques, restaurants et logements.
20 places extérieures réservées à Auchan. 349 places aux R-3 dédiées uniquement aux logements. 97 places aux R-2 dédiées aux commerces et aux bureaux. Terra residence dispose de plus de 300 places de parking avec contrôle d’accès, une signalétique simple, des allées fluides et sécurisées conçues pour optimiser la fluidité de circulation.
Une certification gage d’excellence
Le projet Terra Résidence ambitionne d’obtenir la certification EDGE Advanced, un label reconnu qui atteste de hautes performances en matière d’économie d’énergie et d’eau. Cette certification, particulièrement adaptée aux économies émergentes, reflète notre engagement à construire des bâtiments à faible impact environnemental.
Grâce à l’utilisation de matériaux performants et peu énergivores, le projet vise une réduction de la consommation énergétique d’environ 40 %, offrant ainsi un confort durable aux futurs occupants
En visant la certification BREEAM, Le projet Terra incarne un véritable engagement en faveur de l’environnement. Tous les détails comptent pour un impact concret : des économies d’eau grâce à des équipements plus économes, une réduction des émissions de CO2 via l’énergie renouvelable, et une efficacité énergétique en plus. BREEAM, c’est la garantie d’un espace
respectueux de l’environnement, où durabilité et bien-être se rencontrent pour créer un lieu de vie et de travail inspirant, adapté aux attentes d’aujourd’hui.
Nord Foire, un quartier dynamique et vibrant
Le site se trouve à proximité de l’échangeur entre la route de l’aéroport et la voie de dégagement Nord. Cette position, confère une excellente visibilité aux bâtiments depuis les voies de circulation. Ils disposeront ainsi d’une bonne vision vers le Nord-Ouest et l’aéroport.
Ecoles
Notre Dame de l’espérance, La volière, Arcobaleno, Scolia, EUREKA, etc.
Restaurants
Le Tandem, Yum-yum, Djoloff Chicken, KFC, Seventh, Wonderfood, etc.
Bars, Lounge
Akwaaba, Bar chez Willy, La fiesta glacier
Commerces
Belel boutique, Buy parfum, Babylou, Audace by Amichanel, Symphonie lingerie, etc.
Services
Banque Of Africa, Crédit du Sénégal, Western Union, RIA, Worldremit
Duplex T2 | De 57 – 107 m2 Voir
Duplex T3 | De 110 ou 217 m2 Voir
Duplex T5 | De 214 m2 Voir
Duplex T4 | De 143 – 261 m2 Voir
Duplex T5 | De 324 m2 Voir
Duplex T4 | De 161 ou 200 m2 Voir
Duplex T5 | De 189 – 238 m2 Voir
Penthouse | De 315 m2 Voir
Duplex T4 | De 163 – 263 m2 Voir
Penthouse | De 291 m2 Voir
Bureaux | 5000m2 Voir
Notre projet immobilier se distingue par un ensemble de commodités soigneusement conçues pour améliorer votre qualité de vie. Plongez dans notre piscine moderne, un véritable havre de paix pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Adjacent à la piscine, un pool house élégant offre un espace idéal pour se relaxer ou organiser des événements en plein air.
Pour les amateurs de fitness, notre salle de sport entièrement équipée répondra à toutes vos attentes, vous permettant de maintenir une excellente condition physique sans quitter la résidence.
Les enfants trouveront leur bonheur dans nos aires de jeux sécurisées, créant un environnement ludique et stimulant.
Un jardin partagé, véritable oasis de verdure, est à la disposition des résidents pour des moments de détente ou de jardinage communautaire, favorisant l’esprit de convivialité et de bien-être.
